Записи с меткой ‘регион’

СТРАНА РОДНАЯ. КУРСКИЙ СЮЖЕТ

Опубликовано allrf в рубрике Репутация

Наша многострадальная страна очень богата. Она богата недрами, угодьями, умами и еще многим – все не перечислишь. Но особенно она богата землями – как-никак, шестая часть всей земной суши. Наверное, в этом и есть основная беда!

Быть богатым всегда хлопотно! Намного хлопотнее, чем быть бедным! Необходимо заботиться о своем богатстве, думать о том, чтобы его не потерять, или чтобы его не отобрали. Принимать меры, чтобы это богатство не испортилось и не уменьшилось, а только увеличивалось, то есть приносило доход. Поверьте, это очень непросто и очень утомительно.
Я отношу себя и вас, читателей, к обычным гражданам нашей страны, не обремененным проблемами, связанными с личным богатством. Наша страна существенно отличается от всех других стран мира. Государство – одно из самых богатых в мире, а граждане, наверное, самые бедные. Кроме того, существует невероятная разница в распределении общего богатства между центром и регионами. Даже в древней римской империи не было такого перекоса в подобном вопросе. Но этим наши беды не заканчиваются. Есть еще наша родная российская бюрократия, а также принципы и правила административного номенклатурного управления, такие как «всяк сверчок – знай свой шесток», которые сейчас очень актуальны. Зная эти особенности нашего времени, все официальные руководители – члены правительства – министры, руководители правящей и оппозиционных партий, губернаторы и мэры, многие общественные деятели сидят «тише воды, ниже травы», не высовываются, чтобы не дай Бог… А ведь именно эти люди должны следить за нашим общим богатством и приумножать его. Но им не до этого. Критерии качества их деятельности абсолютно другие.
Как-то в 2008 г. по заданию Общественного совета депутатов г. Курска, кстати, не «карманного», я подготовил доклад о проблемах развития малого бизнеса в городе. В нем было обосновано, что развитие малого бизнеса невозможно, если в регионе нет денег, а значит, невозможно без успешно работающего крупного бизнеса. Соответственно, для успешного развития Курской области, по расчетам, необходимо порядка 400 млрд руб. инвестиций, вложенных в высокорентабельные виды производства, такие, например, как автомобилестроение. Только инвестиции, причем такого уровня, могут поднять регион. Они дадут деньги в виде зарплат и налогов. Что продемонстрировали губернаторы Питера и Калужской области. Наши же региональные власти гордятся 40 млрд руб. инвестиций, достаточными для строительства одного свинарника. В других регионах ситуация приблизительно такая же.
Губернаторы считают приплод своих поросят и вроде бы искренне радуются… Привычный и понятный стиль нашей жизни.
Мы же не граждане Арабских Эмиратов, где каждому гражданину в год выплачивается крупная сумма в виде доли от реализации нефти (общенародного достояния). Мы же не граждане Китая, которые полностью освобождаются от налогов, если производимую продукцию продают за рубеж, а прибыль вкладывают в развитие производства. Мы должны уважать и сохранять наш «российский менталитет», т.е. наши граждане не должны быть богатыми. И для этого все средства хороши. Вспомним профицит бюджета страны, когда при избытке денег нельзя их никуда вкладывать, чтобы не спровоцировать инфляцию и обрушить экономику, а можно только по-тихому ими спекулировать, например, покупая чьи-либо долги. Это – и необходимость включить в работу деньги Пенсионного фонда. Это и тарифы ЖКХ и энергетиков. Это и «бесплатные» образование и медицина. Это и налоги. Пока для обычных граждан они неощутимы, но если ты открываешь какой-нибудь бизнес, и если твой бизнес расположен, например, в областном центре, то существенную часть этих налогов составит налог на землю, и с ним придется считаться.
Основатель Земельного комитета и системы учета землепользователей Курска Виктор Денисов рассказывал, как в 1991 г. он с очень небольшим штатом сотрудников начинал работы по зонированию земель и как тогдашние власти скептически относились к этому. Они говорили, что это «дурь», и никому это не нужно. Однако через некоторое время они изменили свое мнение, т.к. бюджет стал пополняться, причем в значительной степени, налогом на землю. Вот тогда со всех уголков нашей страны и стали приезжать представители администраций, чтобы применить этот опыт в своих регионах. Поэтому наш регион, по данным РОСРЕЕСТРА, считается одним из лучших в стране, т.е. собираемость налогов и их объем самые высокие. Кроме того, несколько лет назад при корректировке кадастровой стоимости земель субъекта федерации были приглашены специалисты из Москвы, и они скорректировали все «по-московски». Таким образом, с точки зрения организации бизнеса и его развития, наш регион стал одним из самых неблагоприятных в России.
Подтверждение этому налицо. В вышеназванном докладе, который готовился несколько лет назад, была проанализирована экономическая судьба всех крупных предприятий города и сделан прогноз на будущее на тот случай, если в экономической политике властей не будет изменений. Грустно, но прогноз полностью оправдался. На сегодняшний день почти все крупные предприятия города прекратили или приостановили свою деятельность, а те, что еще работают, испытывают огромные трудности.
Бюджет города «спасают» подачки из области. Если бы не налоговые отчисления Железногорского ГОКа, город Курск не смог бы существовать.
Земельный налог стал чуть ли не единственной статьей доходов бюджета города, и эта особенность накладывает особый отпечаток на все, что связано с развитием города и бизнеса в нем. Из-за этого каждый строящийся на вновь выделенном земельном участке в границах Курска объект приобретает для города особое значение. И город идет навстречу застройщикам, т.е. старается им угодить. Невзирая на Генеральный план развития города, отдает под застройку такие земельные участки, которые категорически нельзя использовать для этих целей.
На одном из заседаний Общественного совета заслуженный архитектор России, главный архитектор «Курскгражданпроекта» фактически плакал, рассказывая о том, как 20 лет берег от застройки улицу Никитскую для строительства транспортной развязки – по ул. Красный Октябрь, через ул. Никитскую на мост через реку Тускарь в районе ул. Перекальского. Но на Никитской воздвигли «Балтийский банк», и строительство необходимой городу транспортной развязки стало невозможно. В Курске всем известны два здания, используемые под небольшие торговые центры, принадлежавшие до недавнего времени одному из бывших мэров, построенные также на транспортных развязках, перекрестках улицы Дзержинского с улицами 50 лет Октября и Верхняя Луговая. Все куряне помнят волну возмущений общественности против строительства торгового центра «Пушкинский» на ул. Ленина, который ну никак не вписывается в общий архитектурный ансамбль города. Это и намерение построить семиэтажный спортивно-развлекательный комплекс в парке ­Пионеров – крохотном парке, одном из четырех оставшихся в Курске. Правда, благодаря противодействию общественности, это пока не удается сделать, но решением «законодателей» города – Курским городским собранием – две трети земельного участка, используемого под парк, переведены в другую зону, разрешающую такое строительство.
Это и проблемы, связанные с застройкой исторического и культурного центра города, так называемого детинца, или кремля, в котором находится одновременно и Октябрьский собор, т.е. храм, и расположен завод «Электроаппарат», здания которого и земельный участок под ними находятся в собственности у частных лиц. Как такое могло произойти с историческим наследием, которое по закону не подлежит приватизации? Одному Богу известно. Как выяснилось, в комиссии по определению объектов, считающихся культурным наследием, недавно разрушенное здание летнего театра в парке им. 1-го Мая включали в постановление, но театр… куда-то исчез. Наверное, такова же и судьба зданий Курского детинца. А это особенно грустно в преддверии 1000-летия города, до которого осталось менее 20 лет.
Хотя городские власти тоже можно понять – «не до жиру, быть бы живу». И собственников также можно понять! Вложив немалые деньги в землю и недвижимость, они вправе, по законам бизнеса, ожидать их окупаемости, а значит, рентабельность предприятий должна быть высокой. Поэтому тут не может быть никаких разговоров ни о культурном и историческом наследии, ни о транспортных проблемах, ни о парках и зонах отдыха горожан. Никого не интересует и долгосрочная перспектива развития города. Одних интересует сегодняшняя прибыль, других – сегодняшний налог.
Вот поэтому всерьез рассматривается проект «Курск-сити», который предполагает на месте Курского детинца, или кремля, воздвигнуть комплекс из многоэтажных современных зданий, используемых под торговые центры, гостиницы и офисы крупных корпораций. Что, с моей точки зрения, является кощунством.
Такая современная, но безрадостная картина складывается сегодня в родном Курске с точки зрения землепользования.

Николай Мамаев

УКАЗАННЫЙ ПУТЬ

Опубликовано allrf в рубрике Власть

Затянувшееся назначение правительства породило множество домыслов о том, что с правительством явно не все в порядке и не так просто идет согласование кандидатур. Заменив 15 министров, президент представил новый состав кабинета. В нем появились уже 7 заместителей главы правительства, и только один – первый. Среди новых членов правительства – А. Дворкович, О. Голодец, А. Новак, А. Белоусов, М. Топилин, М. Соколов, Н. Федоров, Н. Никифоров, О. Говорун, В. Ишаев, С. Донской, Д. Ливанов, В. Мединский, В. Скворцова, В. Пучков, В. Колокольцев, М. Абызов. Путин сохранил три главные должности: посты министров экономики, финансов и главы антимонопольной службы, что позволит контролировать все решения на экономическом уровне. В новом кабинете меньше женщин – всего две. Появилось новое министерство – по делам Дальнего Востока, новый министр – по связям с открытым правительством. Появление новых людей по сути ничего не меняет. Заговорили о том, что сложившаяся система нежизнеспособна, что немало будет «подковерных» разборок с кознями и интригами.

ЕВРОПЕЙСКИЕ МАРШРУТЫ ПАМЯТИ

ДОРОГИ ПАМЯТИ - ДОРОГИ МИРА


ПРИГЛАШАЕМ!
ВОЕННО-ИСТОРИЧЕСКАЯ АКЦИЯ-ПОЕЗДКА "ДОРОГИ ПАМЯТИ - ДОРОГИ МИРА" цикла "ЕВРОПЕЙСКИЕ МАРШРУТЫ ПАМЯТИ"
28 октября – 6 ноября 2017 г.
(10 дней / 9 ночей)
Поездка в преддверии 72-й годовщины начала Нюрнбергского процесса над нацизмом и его сателлитами
Маршрут: Москва – Берлин (Заксенхаузен) – Потсдам – Дрезден – Нюрнберг – Мюнхен (Дахау) – Веймар (Бухенвальд) – Лейпциг – Берлин – Москва.
Подробности на www.mrzh.ru. Дороги памяти - дороги мира

НВ-ПАРТНЕР


Rambler's Top100